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グランドール緑地公園

掲載情報更新日：2024年05月09日　次回更新予定日：2024年05月23日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市西泉丘２丁目
北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩17分 (約1360m)
北大阪急行南北線『桃山台』徒歩24分 (約1920m)
阪急電鉄千里線『千里山』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

グランドール緑地公園マンション | 物件情報

■パントリー付キッチン■４ＬＤＫ■ペット可(条件付）■南西向き■日当り良好■小中学校徒歩１０分

【リビング】
■リビングは１４．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【リビング】 ■リビングは１４．８帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■隣接する部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方もお住まいいただけます！
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
【子供部屋】 ■リビング横６帖の洋室です！ ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【寝室】 ■南側７．１帖の洋室は寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【洋室】 ■玄関右側５．２帖の洋室です！ ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！ ■全部屋に窓があり、とても開放的な印象の間取りです！
【洋室】 ■玄関左側６．１帖の洋室です！ ■北側の居室は夏場でも比較的過ごしやすい為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【子供部屋】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！ ■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れがが格段に楽になりますよ♪
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズ！壁側にカウンターがあるため、飾り棚やトイレットペーパー置き場にもできますね！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身しますよ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がなく、南西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
【その他室内】 ■キッチンには奥行きがあり広々としたパントリーが隣接しています！ ■パントリーは料理好きの方にとても人気の間取りです！キッチンがスッキリするため、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめますよ！
【収納】 ■洗面所の空いたスペースにも収納棚があるため、タオル置き場や日用品のストックを収納することもできますね！
【外観】
【防犯設備】
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね！ ■高温差し湯式は、追い炊き式と比較すると衛生的で、コストが低くなるともいわれています◎
【発電・温水設備】 ■高温差し湯式給湯器は、追い焚き機能がなくても高温差し湯が可能です。追い焚き感覚でいつでも好みの湯温にできます。
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れます！ ■また、乾燥機機能は梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【室内設備】 ■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■大きなパントリーがキッチンが魅力的な物件です！
■４ＬＤＫで部屋数も多くファミリーにオススメ！

---リフォーム箇所---
■令和６年１月に内装フルリフォーム済みのキレイなお部屋です！

---周辺環境---
■泉丘小学校・・・徒歩１０分
■第十七中学校・・・徒歩６分
■フレスコ東泉丘店・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩５分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府豊中市西泉丘２丁目
アクセス	北大阪急行南北線『緑地公園』徒歩17分 (約1360m) 北大阪急行南北線『桃山台』徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄千里線『千里山』徒歩31分 (約2480m)
専有面積	壁芯 85.38㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2024年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	39戸	面積
築年月	1996年(平成8年)08月築	建物構造	RC
施工会社	大末建設(株)
管理会社	日本在宅管理(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：13,000円/月～16,000円/月カースペース【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	泉丘小学校徒歩10分 (約750m)	中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	11,900円/月	修繕積立金	17,080円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3796348	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら