福山市新涯町５丁目の中古戸建
NEW 05.13掲載情報更新日：2024年05月16日 次回更新予定日：2024年05月30日
- 3,170万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市新涯町５丁目
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ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車18分 正木角 停 徒歩4分 (約320m)
ＪＲ山陽本線『福山』 車15分(約km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山市役所前 株式会社愛信
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- ■お電話はこちら 084-925-5010
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福山市新涯町５丁目一戸建て | 物件情報
日当たり良好 オール電化住宅 太陽光発電システム 設置！！
【間取り】
吹き抜け仕様！
【外観】
カーポート付き
【外観】 カーポート付き 
別角度から。 
広めの玄関前スペース 
砂場発見！！公園に行かなくても砂場遊びが楽しめます♪ 
遊ばないときは蓋をします。 
玄関前同様カーポートがある為洗濯物も干せます。 
目隠し仕様 
なんと手前にEV・PHEVの充電設備あり。さらに売主様の御好意で奥の倉庫プレゼントです！ 
奥にも目隠しあり。 
キッチン横の窓からカーポートへ！ＢＢＱ仕様！？ 
鏡付きシューズボックス。お出かけ前に身だしなみチェック 
圧巻の吹き抜け！ 
日当たり良好 
別アングルで。 
売主様の御好意で手前の食器棚プレゼントです！ 
浄水器付き！そして流れる仕様のシンク！！言葉では表せません 
IHクッキングヒーター3口仕様 
キッチン奥に収納庫あり！食材保管に最適 
約4畳の和室。ダウンライトで暖かい雰囲気です。 
別角度から。 
ドラム型洗濯機も設置できます！ 
窓、浴室乾燥機付き。1坪仕様の為ゆったりできます。 
側面になんと棚あり！トイレ用品を置くなど使い勝手が良いです。１Ｆ・２Ｆ共に同様な仕様です。 
手すり付きで安心！ 
ここにも窓！明るいですね 
約7.3畳の洋室 
別角度から。 
さらに間接照明付き！ 
間接照明のスイッチ 
約4.9畳の洋室 アクセントクロス仕様 
別角度から。収納有り 
約5.3畳の洋室 
別角度から。ここにもアクセントクロス 
約2.7畳の納戸。さらにアクセント仕様！ 
別角度。ダウンライトあり。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山市役所前
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- ■お電話はこちら 084-925-5010
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遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場３台分だから、機動力の３倍アップが可能です。また広々とした延床面積１０４．２５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 高温差湯式
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- 間接照明
- ダウンライト
- 太陽光発電システム
- EV車充電設備
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 吹抜
- フローリング
- 納戸
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 耐震構造
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 区画整理地内
- 低炭素住宅
- 瑕疵保証(不動産会社独自)有
- 設備保証利用可
物件詳細情報
| 価格 | 3,170万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町５丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公104.25㎡ (1F:55.00㎡ 2F:49.25㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.25㎡ |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.44㎡(40.36坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:公303.00㎡(持分 1/8) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3841340 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-925-5010 |
|---|---|
| 所在地 | 〒720-0065 広島県福山市東桜町１２-９ |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 不定休 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１４５９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：﨑濵 雅人
広々とした延床面積１０４．２５㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。