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新潟市西区寺尾西３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2024年05月24日　次回更新予定日：2024年06月07日

  • 2,398万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 新潟市西区寺尾西３丁目
  • ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩14分 (約1100m)
    バス停『下道上が丘』 徒歩4分 (約260m)
取扱会社：ハウスドゥ 小針・小新  株式会社　モリタ装芸
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-234-6200

新潟市西区寺尾西３丁目一戸建て | 物件情報

駐車2台可！契約後のリフォーム費用込みの価格！西大通りに近く、スーパーも徒歩圏内あり！利便性抜群！

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    私道3.9m
    【前面道路含む現地写真】 私道3.9m
    私道3.9m
    【前面道路含む現地写真】 私道3.9m
    ガスコンロと給湯器が交換予定
    【キッチン】 ガスコンロと給湯器が交換予定
    備え付けの食器棚
    【同型写真（キッチン）】 備え付けの食器棚
  • 三つ口のコンロ（交換予定）
    【同型写真（キッチン）】 三つ口のコンロ（交換予定）
    1F和室8畳
    【和室】 1F和室8畳
    1Fリビングダイニング10帖（クロス張替えのリフォーム予定）
    【居間・リビング】 1Fリビングダイニング10帖（クロス張替えのリフォーム予定）
    1F和室8畳　広縁付き
    【和室】 1F和室8畳　広縁付き
    2F和室8畳
    【和室】 2F和室8畳
  • 2F洋室6帖
    【洋室】 2F洋室6帖
    大きな洗濯機置き場
    【洗面所】 大きな洗濯機置き場
    リフォーム済み
    【浴室】 リフォーム済み
    リフォーム済
    【浴室】 リフォーム済
    1F4帖の納戸
    【納戸】 1F4帖の納戸
  • 1Fトイレ脇の洗面台
    【洗面台】 1Fトイレ脇の洗面台
    男性用トイレ
    【トイレ】 男性用トイレ
    【トイレ】
    【エントランス】
    【玄関】
  • 【庭】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 小針・小新  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-234-6200

アピールポイント

リフォーム内容（給湯器、ガスコンロ交換、リビングのクロス張替えなど）は決まっているため、ご要望をお聞きして追加のリフォームももちろん可能です。また徒歩圏内にスーパーやファストフード店など多くあり、西大通りへのアクセスもすぐです。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • バス1坪以上
  • 浴室に窓
  • LDK15畳以上
  • 納戸

物件の特徴

  • 2階建

物件詳細情報

築35年の物件ですが、地盤が固いと言われているエリアです。とにかく便利な場所で、バス通りや駅、スーパーなど徒歩圏内で、どんなご家族構成でも問題ございません。

価格 2,398万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 新潟県新潟市西区寺尾西３丁目
アクセス
  • ＪＲ越後線『新潟大学前』 徒歩14分 (約1100m)
  • バス停『下道上が丘』 徒歩4分 (約260m)
建物面積 137.45㎡
(1F:104.33㎡ 2F:33.12㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 1989年(平成1年)12月築
建物構造 木造 瓦葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公266.57㎡(80.63坪) 接道 南西側(私道)幅 約3.9m
私道 別:28.97㎡ セットバック
地目 宅地(一部 公衆用道路含む) 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 建築基準法第22条・道路・隣地斜線制限・日影規制
小学区 五十嵐小学校 徒歩13分 (約990m) 中学区 五十嵐中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 空 引渡 相談
その他費用
周辺環境 ゲオ　五十嵐東 徒歩2分 (約130m)
ウエルシア寺尾店 徒歩13分 (約1020m)
セブンイレブン　坂井店 徒歩13分 (約990m)
JR　新潟大学前駅 徒歩14分 (約1070m)
坂井輪公民館 徒歩18分 (約1380m)
ダイレックス新潟大学前店 徒歩17分 (約1320m)
ウオロク　大学前店 徒歩18分 (約1380m)
原信　新通店 徒歩26分 (約2070m)
備考 ■築約35年
■令和6年8月リフォーム完了予定：システムキッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所
給湯器・フロア材・建具・玄関ドア・駐車場増設・外壁補修・塗装・内部塗装・
白アリ防蟻工事（5年保証）・内部塗装・ハウスクリーニング
■4ＬＤＫ＋パントリー
※駐車場は車種によって入らない場合があります
※南西側接面道路は増改築・再建築に際、指定幅員（4.0ｍ）に復元する必要があります。
物件番号 3761856 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 小針・小新  株式会社　モリタ装芸 店舗詳細ページへ

電話番号 025-234-6200
所在地 〒950-2022
新潟県新潟市西区小針７丁目１６-２
営業時間 平日：９：００～１７：３０、土日祝：９：００～１９：００
定休日 毎週水曜日
宅建免許番号 新潟県知事（4）第4735号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 小針・小新の外観

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