京都府京都市伏見区向島本丸町の事業用・収益物件(450万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市伏見区向島本丸町の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)

京都市伏見区向島本丸町の中古戸建

NEW 04.30

掲載情報更新日：2024年05月14日　次回更新予定日：2024年05月28日

450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区向島本丸町
京阪宇治線『観月橋』徒歩10分 (約800m)
近鉄京都線『向島』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ伏見羽束師株式会社Pecore&Singe

■お電話はこちら 075-932-1387

京都市伏見区向島本丸町テラスハウス | 物件情報

◆２WAYアクセス◆京阪『観月橋』駅　徒歩１０分◆近鉄『向島』駅　徒歩１３分◆

取扱会社 ハウスドゥ伏見羽束師株式会社Pecore&Singe

■お電話はこちら 075-932-1387

◎京阪宇治線　『観月橋』駅　徒歩１０分
◎近鉄京都線　『向島』駅　徒歩１３分
◎現況利回り　１１．４６％

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	450万円	間取り	2LDK
価格	450万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	京都府京都市伏見区向島本丸町
アクセス	京阪宇治線『観月橋』徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『向島』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公45.72㎡ (1F:24.02㎡ 2F:21.70㎡ )	駐車場	なし
築年月	1969年(昭和44年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公47.6㎡(14.39坪)	接道	西側(私道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	フレスコ向島店徒歩5分 (約330m) コスモ石油セルフピュア南伏見SS 徒歩6分 (約430m) ローソン伏見向島店徒歩6分 (約480m) ローソン伏見向島店徒歩6分 (約480m) ドラッグユタカ向島店徒歩6分 (約460m) ドラッグユタカ向島店徒歩6分 (約460m) むかいじま病院徒歩8分 (約590m) セブンイレブン　向島津田町店徒歩8分 (約590m) 向島交番徒歩7分 (約560m)
備考	〇管理継続条件（管理料５％） ■現状有姿取引 ■建蔽率超過 ■洗面室未登記 ■再建築不可 ※本件建物の前入居者は早め早めのリフォームをされていた様子で見た目は十分使えそうな感じのお家ですが築後の経年数が約45年経っているので何ら保証はありません。【現況利回り】　年間賃料：516,000円　　利回り：11.46％〇令和６年固都税：11,421円〇敷金43,000円（返還金有り）〇別途収入として、更新料２年／64,500円〇2016年11月～入居開始
物件番号	3829482	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ伏見羽束師株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ

電話番号	075-932-1387
所在地	〒612-8485 京都府京都市伏見区羽束師志水町１３１　パレアンソレイエ１０１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号	京都府知事（１）第１４３４５号
アクセス	店舗への地図はこちら