新潟市北区嘉山1丁目
掲載情報更新日:2024年05月09日 次回更新予定日:2024年05月23日
- 2,450万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市北区嘉山1丁目
-
JR白新線『豊栄』 徒歩18分 (約1400m)
JR信越本線『新潟』 バス乗車52分 E45 大形線【大形本町経由】 万代シテイゆき 葛塚仲町 停 徒歩7分 (約550m)
JR白新線『早通』 徒歩52分 (約4100m)
新潟市北区嘉山1丁目一戸建て | 物件情報
1階・2階のエアコンで効率的に冷暖房できる♪【極寒地仕様の断熱構造】
\エアコン何台必要ですか?/
1階・2階のエアコンを効率的に活用することで、おサイフにやさしい家です♪
◎極寒冷地仕様の断熱構造
・壁・・・高性能グラスウール100mm+発砲スチロール50mm
・天井・・・セルロースファイバー250mm
・床下・・・発砲スチロール100mm
◎熱交換換気システム
・室内の温度はそのままで空気を入れ替える
・室温のロスがなく、エアコンを効率的に使える
◎お部屋に空気を送る
・1階・2階にエアコン各1台設置+エアコン周りを吹き抜けに
→暖気は上へ、冷気は下へいく性質を利用
・各部屋上部に開閉可能な「らんま」
→エアコンの暖気・冷気をお部屋の中に
・階段上に「スライドドア」
→2階の冷気が必要以上に階下へ行かないようストップ
◎もちろん間取りも魅力的♪
・キッチン~水回り直結の家事ラク動線!
・パントリーや脱衣室収納、欲しいところに収納が
・駐車3台+人工芝の庭で子どものプール遊びも♪
▼周辺施設
・葛塚小学校
・光晴中学校
・セブンイレブン豊栄嘉山店
・ウオロク豊栄店
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- 食品庫
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- ダウンライト
- リビング階段
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 3面採光
- 全室2面採光
- 吹抜
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- 全居室収納
- シューズボックス
- 庭
物件の特徴
- セキュリティ充実
- 南向
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- 前道6m以上
- 整備された歩道
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 省エネルギー対策
- 即入居可
- フラット35Sに対応
- エコポイント対象住宅
物件詳細情報
価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 新潟県新潟市北区嘉山1丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | NK第22長00969号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
土地面積 | 実193.34㎡(58.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約16.0m 間口 約9.70m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・日影制限有 | ||
小学区 | 葛塚小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 光晴中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 新潟市立葛塚小学校 徒歩9分 (約690m) 新潟市立光晴中学校 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン豊栄嘉山店 徒歩3分 (約240m) キューピット豊栄店 徒歩8分 (約610m) 新潟市北区役所 徒歩9分 (約690m) ローソン 新潟嘉山店 徒歩11分 (約860m) JR豊栄駅 徒歩18分 (約1390m) ドラッグトップス葛塚店 徒歩19分 (約1450m) ウオロク葛塚店 徒歩20分 (約1530m) |
||
備考 | ※現況と図面で異なる場合は、現況優先します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。 |
||
物件番号 | 3790372 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム 店舗詳細ページへ
電話番号 | 025-282-5434 |
---|---|
所在地 | 〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 新潟県知事(1)第5638号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:中村 響
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